2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
新宿区
153.0万円/㎡
前年比+16.0%
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パークハウス高田馬場公園アーバンス
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
2005年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 40.9㎡の場合
相場
6,655万円
162.7万円/㎡
4,496
5,935
7,374
8,814
AI査定結果
推定相場価格
6,655万円
162.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,935万円〜7,374万円
145.1万円/㎡〜180.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月29日
パークハウス高田馬場公園アーバンス
7,280万円（178.0万円/㎡）/ 3階 / 40.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は177.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 7,280万円 | 178.0万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/15 | 7,680万円 | 187.8万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/23 | 9,680万円 | 176.2万円 | 2階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/10 | 7,280万円 | 166.4万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は155.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,280万円 | 178.0万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/22 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 4,999万円 | 134.9万円 | 37.06㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/29 | 四の坂テラス 新宿区中井二丁目 | 中井駅3分 | 6,480万円 | 185.3万円 | 34.97㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/09 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,180万円 | 136.2万円 | 30.7㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/09 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,298万円 | 180.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,280万円 | 156.2万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 143.0万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/16 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,300万円 | 159.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、新宿区では16%上昇しています。
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